LOTE EN VENTA CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO – ZONA COMERCIAL Y EN PLENO CRECIMIENTO<div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre la calle Olavarría, en una zona estratégica de General Pueyrredón que se destaca por su actividad comercial, crecimiento sostenido y constante desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>El entorno combina comercios, servicios y nuevos emprendimientos, convirtiéndose en un sector cada vez más atractivo tanto para proyectos residenciales como para propuestas de inversión. Su ubicación favorece la demanda y brinda una excelente proyección de valorización a futuro.</div><div><br></div><div>La propiedad está identificada catastralmente como Parcela 10 de la Manzana 304 B y cuenta con una superficie aproximada de 396 m², con 10,39 metros de frente y 38,10 metros de fondo.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta un importante potencial constructivo. Se desarrolló una propuesta conceptual para un edificio de 6 pisos más retiro, que permite visualizar las posibilidades de aprovechamiento del terreno.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>* Superficie total aproximada: 396 m².</div><div>* Frente: 10,39 metros.</div><div>* Fondo: 38,10 metros.</div><div>* Frente sobre la calle Olavarría.</div><div>* Manzana 304 B – Parcela 10.</div><div>* Zona comercial, dinámica y en pleno crecimiento.</div><div>* Entorno con servicios y nuevos desarrollos.</div><div>* Excelente proyección de valorización.</div><div>* Ideal para inversores y desarrolladores.</div><div>* Propuesta conceptual de edificio de 6 pisos más retiro.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada, con movimiento comercial y un gran potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y posibilidades constructivas deberán verificarse mediante mensura y consulta ante los organismos municipales correspondientes. Las imágenes y el proyecto presentado son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación técnica aprobada.</div><div><br><br><div>Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Bartoli, Dario. Matrícula: CPMCLZ 4580.</div><div><br></div></div>