<span style="font-size: 18px;">Excelente local comercial ubicado sobre Tribulato, en pleno corazón de San Miguel, una de las zonas de mayor circulación y crecimiento del corredor comercial. Ideal para emprendimientos con demanda de vidriera, flujo peatonal y actividad constante.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El inmueble cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> • Superficie total del terreno: 311 m²</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> • Superficie cubierta: 216 m²</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> • Superficie descubierta + semicubierta: 95 m²</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> • Frente: 10 metros</span></div><div><span style="font-size: 18px;"> • Fondo: 30 metros</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para uso comercial, gastronómico, depósito, servicios o desarrollo mixto. Distribución cómoda para adaptar según necesidades.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La zona ofrece alta visibilidad, comercios consolidados, transporte cercano y un flujo de clientes permanente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">San Miguel es uno de los polos comerciales más fuertes del noroeste, con alto tránsito peatonal y vehicular, presencia de marcas consolidadas, excelente conectividad, transporte público, cercanía a centros educativos y una población en permanente expansión. Esto lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio que busque visibilidad, flujo de clientes y crecimiento sostenido.</span><div><span style="font-size: 18px;">Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para comercio, gastronomía, depósito, servicios o uso mixto. Distribución óptima para adaptar según necesidades.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Una propiedad con gran proyección y ubicación estratégica, ideal para invertir o instalar tu negocio en una de las mejores arterias comerciales de San Miguel.</span></div><div><br></div><div>Actualmente funcionando como PUB tronkos.</div></div><div><br></div> <br> Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.º 4361 – C.P.M.C.L.Z.