DESCRIPCIÓN
En el barrio de Agronomía, una casa única que combina amplitud, confort y naturaleza en cada ambiente. Desarrollada en dos plantas, ofrece 7 dormitorios ---entre ellos una imponente Master Suite con vestidor y baño privado---, living-comedor integrado a cocina, galería con parrilla y horno de barro, y cochera cubierta para dos autos grandes con amplio guardado. Su gran protagonista es un parque de 170 m² con cascada, estanque con peces y entorno arbolado, con posibilidad de reinstalar pileta. Una propiedad pensada para vivir todo el año al aire libre, sin resignar la comodidad de estar en plena ciudad. <br><div><br><br>VENTA, ALQUILER O PERMUTA<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución de los ambientes:<br><br></span></div><div>Planta Baja<br>- Cochera cubierta con portón eléctrico para dos autos grandes (con mucho espacio de guardado, tiene dos placares de piso a techo y también tiene un sótano la cochera)</div><div>- Toilette de recepción.<br>- 1er habitación con placard empotrado con vista a un patio interno de la casa. (muy buenas dimensiones, ideal para estudio o una persona mayor que no pueda quedarse en la planta alta de la casa).<br>- 2da habitación con vista al mismo patio.(muy buenas dimensiones con muchas posibilidades de uso).<br>- Baño completo con ducha para estas dos habitaciones.<br>- Escalera de madera muy cómoda que nos lleva a la parte más intima de la casa, las demás habitaciones).</div><div>- Patio interno de buenas dimensiones que permite ventilación y luminosidad a las habitaciones de planta baja, cocina y living comedor.<br>- Living-comedor de muy buenas dimensiones que conecta con la galería y el patio<br>- Cocina integrada al living-comedor con mucho lugar de guardado, bajo mesada, alacena, cocina de 5 hornallas con campara extractora.<br>- Galería con parrilla y horno de barro (muy grande, puede usarse como play room)<br>- Parque descubierto de unos 170m2 con un estanque con peces y cascada, arboles varios y palmeras, invernadero al fondo un baño a terminar. (Posibilidad de volver a colocar una pileta de material)<br><br>Planta Alta<br>- Subiendo la escalera tenemos para la izquierda.<br>- 1er habitación con estantería con vista al patio interno.<br>- Baño completo con Hidromasaje y antebaño.<br>- Placard empotrado en el pasillo que lleva a las 3 habitaciones.<br>- 2da habitación con vista a la calle y placard empotrado.<br>- 3ra habitación con vista a la calle y placard empotrado.<br>- 4ta habitación con vista al patio interno y placard empotrado.<br>- Subiendo la escalera tenemos para la derecha.<br>- Pasillo con placard empotrado<br>- Lavadero con sogas para colgar la ropa, el termotanque y el equipo de calefacción central y mucho lugar de guardado. Tenemos también la salida a una terraza chica en L.</div><div>- Ingreso a la Master Suite con vestidor, baño completo y vista al patio interno y al parque de la casa.<br><br><br>Particularidades de la Casa<br>- 7 aires acondicionados distribuidos en todos los ambientes (1 habitación en planta baja, living-comedor x2, 3 dormitorios en planta alta lado izquierda y 1 en dormitorio principal en suite).<div>- Placares empotrados en habitaciones y pasillos de la casa.</div><div>- Agua a presión con motor centrifugo.</div><div>- Electricidad trifásica.</div><div>- Hogar a leña en planta baja (living).</div><div>- Calefacción central Frio/Calor (en desuso).</div><div>- Quincho semicubierto de grandes dimensiones con parrilla y horno de barro.</div><div>- Al fondo del parque invernadero con baño a terminar.</div><div>- Estanque con cascadas y peces.</div><div>- Planta baja con pisos de porcelanato.</div><div>- Planta alta con pisos de madera lustrado y plastificado en excelentes condiciones.</div><div>- Construida en el año 2007 por el propietario actual. </div><div>- Artefactos de baño y cocina todo de primera calidad y en excelente estado.</div><div>- Sótano.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrega:</span></div><div>- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.</div><div>- No requiere reubicación.</div><div><br></div><div>Accesibilidad:</div><div>- Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176<br>- A pocos metros de Av. constituyentes (salida a Gral. Paz)<br>- A pocas cuadras de Facultad de Agronomía, Club Arquitectura y Club Comunicaciones.<br>- A pocos metros de Av. Beiro <br>- A unas 12 cuadras de Los Incas (Subte B)<br>- Zona residencial</div><div><br><br><br></div><div>"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso".</div><div><br></div><div>Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N° 27-39876291-1) Matrícula: CUCICBA 9092.</div><div><br></div> <br>
