<p> ¡Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler con amplio balcón, amenities y ubicación privilegiada!<br>NO APTO MASCOTAS. APTO PROFESIONAL.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">REQUISITOS</span></p><div>- Costo Mensual $980.000</div><div>- Indexación Trimestral por el IPC</div><div>- Contrato por 24 meses</div><div>- Depósito u$1000</div><div>- Garantía propietaria de CABA (que no se encuentre afectada a bien de familia) o Garantía de FINAER (Seguro de Caución)</div><div>- Ingresos demostrables 3.000.000 mensuales . No contar el bono ni el sac</div><div>- Antigüedad en el empleo superior a un año</div><div>- NO apto mascota</div><div>- Máximo 2 personas (adultos sin hijos)</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Manuel Ugarte al 2300, este moderno departamento de 2 ambientes en alquiler combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación. Apto profesional, muy luminoso y con ventilación cruzada, ofrece ambientes amplios y una vista abierta al contrafrente que brinda tranquilidad y privacidad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 42 m² cubiertos más un espectacular balcón de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre. El balcón dispone de conexión para lavarropas y un práctico cerramiento de vidrio que permite tender ropa protegida de la lluvia.</div><div><br></div><div>El living-comedor, de generosas dimensiones (5 x 3 m), se encuentra equipado con cortinas roller en todas sus ventanas y se integra a una moderna cocina con barra desayunadora, anafe, horno y extractor de humo eléctricos. Los pisos de madera aportan calidez a todos los ambientes.</div><div><br></div><div>El dormitorio posee un amplio placard de 3 metros de ancho por 2,50 metros de alto, complementado por un segundo placard junto al baño y un placard de recepción, ofreciendo un excelente espacio de guardado.</div><div><br></div><div>El baño completo cuenta con mampara de vidrio y un diferencial de confort: losa radiante en el piso. Además, el departamento dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, que brindan climatización durante todo el año.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes amenities:</div><div>• SUM con baño y parrilla.</div><div>• Piscina y solárium.</div><div>• Laundry.</div><div>• Baulera privada.</div><div><br></div><div>Su ubicación es inmejorable:</div><div>• A solo 100 metros de la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D).</div><div>• A metros de Av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, cafeterías y una amplia oferta gastronómica y de servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un departamento moderno, funcional y con amenities, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y todo al alcance.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!</div><div><br><br>Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Bartoli Negocios Inmobiliarios" Corredor responsable: Darío Nicolás Bartoli (C.U.I.T. N° 20-35363595-7) Matrícula: CPI 8136 Tomo 2 Folio 4.</div> <br><br> <br><br> <br><br> <p></p>